Если Вам необходима помощь специалиста в таком вопросе, как перепрофилорование помещения, мы к Вашим услугам. Прежде чем приступить непосредственно к перепрофилированию, необходимо пройти через следующие этапы: прежде всего, составить проект перепланировки или перепрофилирования, а также согласовать его в соответсвующих инстанциях, которые производят утверждение перепланировки, выдавая вслед за этим разрешение на строительство, если проект это предусматривает.
Перепрофилирование помещения - это комплекс всевозможных работ и бумажных процедур по изменению его функционального назначения.
Работы по пререпрофилированию
Перед началом работ по пререпрофилированию необходимо получить соответствующее разрешение, для получения разрешения необходимо разработать проект переустройства помещения и согласовать его.
Перед разработкой проекта необходимо тщательно изучить правоустанавливающие документы на нежилое помещение. Часто встречаются случаи, когда при приобретении нежилого помещения либо при его приватизации накладываются запреты на изменение его целевого назначения на определенный срок.
В такой ситуации задача по перепрофилированию заметно усложняется, а в некоторых случаях даже становится невозможной до истечения срока действия ограничений.
Почему необходим проект перепрофилирования нежилого помещения?
Например, есть помещение для "бытового обслуживания населения", в нём может располагаться служба по изготовлению ключей, ремонту одежды, химчистка или прачечная.
Для устройства в этом помещении магазина необходимо поменять его функциональное назначение.
Если раньше в этом помещении находился один санузел, для устройства магазина по нормам требуется два санузла, четыре мойки и, возможно, душевая кабина. Необходимо рассчитать, достаточно ли общей площади помещения для размещения Вашего объекта.
Любое изменение назначения помещения влечёт за собой внутреннюю перепланировку или переустройство, часто необходимо проведение реконструктивных работ (реконструкция зданий).
|
В Мингорисполком необходимо предоставить:
1. Заявление от владельца нежилого помещения (доверенного лица) с указанием функционального назначения помещения и его будущего использования.
2. Копия доверенности, если лицо действует по доверенности (с оригиналом для проверки).
3. Копия документа о регистрации предприятия (с оригиналом для проверки).
4. Копия документа на право пользования помещением (свидетельство о праве собственности, аренды, права хозяйственного ведения, оперативного управления ).
5. Копия технического паспорта помещения, с указанием, где планируется перепрофилирование.
6. Согласования по изменению назначения помещения.
7. Выписки из ЕГРНИ.
Большой опыт специалистов позволяют нашей службе эффективно и в кратчайшие сроки решать вопросы согласования проектов и получения разрешений на изменение функционального назначения нежилого помещения.
|
По всем интересующим вопросам можете обращаться по телефонам:
Справка:
Система управления и рекламы
