Согласование перепланировок в Минске

Если Вам нужна перепланировка и Вы не знаете, к кому обратиться за советом или помощью в данном вопросе, чтобы получить разрешение на строительство , то наша компания с удовольствием предложит Вам свои профессиональные услуги в данном вопросе.

Мы поможем Вам граммотно организовать перепрофилирование помещений различной направленности, чтобы можно было оперативно наладить их эксплуатацию в новом качестве. При необходимости наша команда специалистов также поможет Вам подготовить проект перепланировки.

Иногда огромное разнообразие современных строительных материалов позволяет нам думать, что единственным препятствием к созданию нашего иднального дома является недостаток денежных средств.

Кажется, что будь мы не ограничены в денежных средствах - наша неутомимая фантазия готова воплотиться в жизнь. Думать о всевозможных новых изменениях наших квартир, офисов заставляют и средства массовой информации: модные журналы, телепередачи. Сколько свежих и дух захватывающих дизайнерских решений! Только протяни руку - и твоя мечта осуществится!

В данной ситуации крайне редко кто-то задумывается о том, что решать нужно не только экономические вопросы, но и правовые. Далеко не все знают, что оформление необходимых документов при перепланировке могут потребовать гораздо больше времени и усилий, чем работа дизайнера, архитектора, строителей, подбор Вами стройматериалов.

Итак, если вы задумали осуществить перепланировку, приглядели симпатичные стройматериалы, обсудили с домочадцами расстановку мебели, остановитесь, прочитайте нашу информацию! Она будет полезна для Вас и поможет избежать распространенных ошибок!

Обойтись без согласования, конечно, можно, но не нужно:

во-первых, после таких несогласованных изменений квартиры вы не сможете ее продать или обменять;
во-вторых, в случае возникновения спорных вопросов с соседями (залив водой, пожар и т.д.) у вас будут серьезные проблемы с жилищными службами по поводу несоответствия плана вашей квартиры техпаспорту.

Кроме того, нужно понимать, что проведение запрещенных работ в квартире может привести к необратимым последствиям – в том числе и для вас; это может быть образование трещин и даже обрушение. Вряд ли какой бы то ни было ремонт этого стоит.

Виды работ по перепланировке:

Стены

В процессе перепланировки квартиры вы можете снести, частично удалить либо построить межкомнатную перегородку – но только в том случае, если речь идет не о несущей стене. В последние годы архитектурно-интерьерные тенденции таковы, что в этом случае чаще всего речь идет именно о сносе стены для образования единого пространства. Помните, что в значительной части типовых домов несущие стены или стены, защищенные от сноса, составляют большинство, это нужно учитывать при составлении первоначального плана перепланировки.

Проемы

Один из наиболее популярных видов перепланировки – перенос или создание проема в несущей или не несущей стене. С не несущими стенами все проще, что же касается несущих стен, то тут очень важно правильно рассчитать местоположение и общий периметр будущего проема. По стандартам проем должен располагаться ближе к середине стены, на расстоянии больше 50 см от внешней стены квартиры; ширина дверного проема также регулируется особо, причем при перепланировке учитывается не только вид стены, но и то, на каком этаже она находится.

Присоединение дополнительных помещений

Еще один заманчивый вид перепланировки домов – присоединение к жилой комнате дополнительного помещения: чаще всего речь идет о лоджии или кладовке. Присоединение кладовки не повлечет за собой больших проблем, так как это внутреннее помещение, но совсем по-другому обстоят дела с лоджией: ее присоединение чревато полным переустройством системы отопления, и это обстоятельство нуждается не только в согласовании, но и в разработке основательного плана новой смежной системы отопления.

Перепланировка кухни, туалета, санузла

Один из сложнейших видов перепланировки комнат, домов, заключающийся в переносе кухонных коммуникаций (газовой плиты, мойки и т.д.), объединении санузла с ванной комнатой, установке нестандартного сантехнического оборудования. В перепланировке этих помещений очень много ограничений – как по несущим стенам, так и системе водоснабжения, поэтому работники жилищных служб часто призывают жильцов обойтись без радикальной перепланировки и попытаться добиться эффекта дизайнерскими приемами.

Также нужно отметить, что любая серьезная перепланировка квартир требует значительных финансовых вложений и оформления многочисленных справок, планов, бумаг, поэтому нужно заранее подготовиться к тратам и заручиться помощью специалистов по перепланировке квартир.